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新築住宅に対する固定資産税の減額措置
住宅やマンションなど居住用の新築家屋で、次の2つの要件にあてはまる場合は、新築後一定期間の税額が2分の1に減額されます。
| 要件 | 内容 |
|---|---|
| 居住割合 | 居住部分の割合が家屋の2分の1以上であること |
| 床面積 | 居住部分の床面積が50平方メートル(1戸建て以外の賃家住宅については40平方メートル)以上280平方メートル以下であること。 注記：住宅に付属した物置や車庫等の面積も含みます。 注記：区分所有家屋は、「専有部分床面積＋持分で按分した共用部分床面積＝床面積」となります。 |
| 区分 | 減額される範囲 |
|---|---|
| 専用住宅 | 120平方メートルまでの部分 |
| 併用住宅 | 居住部分のうち120平方メートルまでの部分 |
| 区分 | 減額される期間 |
|---|---|
| 一般の住宅 | 新築後3年度分 |
| 3階建以上の中高層耐火住宅 | 新築後5年度分 |
注記：新築された認定長期優良住宅の場合は、減額される期間が、一般の住宅が新築後5年度分、3階建以上の中高層耐火住宅が新築後7年度分となります。ただし、長期優良住宅の認定通知書を添付して、新築の翌年1月31日までに申告が必要です。
注記：長期優良住宅の詳細は、福岡県ホームページ（長期優良住宅法について）＜外部リンク＞をご覧ください。
